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20日晚，A股迎来两则重大消息。

据中国证券金融股份有限公司官网消息，中证金融10月20日宣布启动市场化转融资业务试点，并整体下调转融资费率40BP，调整后各期限档次的费率具体为：182天期为2.10%、91天期为2.40%、28天期为2.50%、14天和7天期为2.60%。

证监会最新发布：允许满足特定条件的涉房地产企业在A股市场融资。

一起来看看。

中证金融整体下调转融资费率40BP，满足券商低成本融资

10月20日晚，中国证券金融股份有限公司（下称“中证金融”）官网发布两则最新消息，宣布启动市场化转融资业务试点，并整体下调转融资费率40BP。

调整后各期限档次的费率具体为：182天期为2.10%、91天期为2.40%、28天期为2.50%、14天和7天期为2.60%。

此次下调转融资费率，是根据资金市场利率水平做出的正常经营性调整，旨在满足证券公司低成本融资需求，促进合规资金参与市场投资，维护我国资本市场平稳健康发展。

下一步，中证金融将组织证券公司进行技术系统改造、测试和业务培训，发挥正向引导资金规范入市的积极作用。

据《证券日报》消息，南开大学金融发展研究院院长田利辉对记者表示，下调转融资费率40BP，是市场的利好信号，展现有关机构对市场的呵护之心。具体降低转融资成本，需要基于这一信号和其他因素的考虑下新开展的转融资数量。集腋成裘，会有部分资金在连续的政策利好信号下入场。

川财证券研究所所长陈雳对记者表示，此次下调转融资费率，一方面有助于证券公司以更低的成本从中证金融获得资金，这有利于合法合规的资金流入股市，参与股票市场投资，提高资本市场的流动性以及活跃度；另一方面有助于提高融资余额，券商业绩有望迎来提升。

曾三次下调转融资费率

A股均迎来一波上涨

谈及转融资费率下调，国泰君安证券首席投资顾问何力对记者表示，“首先，转融资费率的下调，意味着中证金融借给证券公司融资费率降低，证券公司拿钱的成本降低了。证券公司也就有了针对投资者去降低融资利率的空间。传导下去，投资者的融资成本降低，有望提升投资者的投资欲望和热情。这对市场是显著的利好。”

记者从中证金融官网获悉，中证金融曾三次下调转融资费率。之后，A股均迎来一波上涨。

2014年8月15日，中国证券金融公司转融资业务费率下调80基点，182天期转融资费率从6.6%降至5.8%。

2016年3月10日，经中国证券金融公司业务决策委员会审议，决定自3月21日起将转融资各期限费率调整为182天期3.0%、91天期3.2%、28天期3.3%、14天期和7天期3.4%。

2019年8月7日，中国证券金融股份有限公司公告称，决定自2019年8月8日起，整体下调转融资费率80BP，其中：182天期费率由4.3%下调至3.5%，91天期费率由4.6%下调至3.8%，28天期费率由4.7%下调至3.9%，14天期和7天期费率由4.8%下调至4%。

历史上三次下调转融资费率信息

图片来源：中证金融官网截图

证监会最新发布

据中国证券报消息，近期，人民银行、银保监会等部门推出阶段性调整差别化住房信贷政策等系列措施。记者10月20日从证监会获悉，对于涉房地产企业，证监会允许部分存在少量涉房业务但不以房地产为主业的企业在A股市场融资。

证监会相关人士表示，对于涉房地产企业，证监会在确保股市融资不投向房地产业务的前提下，允许以下存在少量涉房业务但不以房地产为主业的企业在A股市场融资：

自身及控股子公司涉房的，最近一年一期房地产业务收入、利润占企业当期相应指标的比例不超过10%；参股子公司涉房的，最近一年一期房地产业务产生的投资收益占企业当期利润的比例不超过10%。

该人士表示，多年以来，证监会全面落实党中央、国务院有关部署，发挥资本市场服务实体经济发展的作用，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，促进房地产市场平稳健康发展。

资本市场对于涉房企业的股权融资政策，既严格限制主营业务为房地产的企业股权融资，又合理保持资本市场融资功能的有效发挥，更好服务稳定经济大盘。

来源：中证金融官网、中国证券报、证券日报、Wind

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